Re:スタート不動産投資セミナー

とりあえず始めた物件探し。一度、仕切り直し、しませんか？このセミナーは、とりあえず物件探しから始めてみたけれど、なかなか買えない方の向けのセミナーです。不動産投資を始めよう!! と思うと99.9%の方は、物件探しから始めます。ですが、仮に良さそうな物件が見つかったとしても、・本当にこの物件でいいのだろうか？・リスクはどうなのだろうか？・融資はどうなのだろうか？と、不安や疑問がグルグル回って、前に進めずにいないでしょうか。投資基準、お持ちですか？その原因は「投資基準」をお持ちでないからです。つまり、物件探しをする前に「投資基準」を作るべきなのです。なぜなら、良い物件は人それぞれ。自分にとって最良の物件とは何か？　の定義がないままでは、その場の成り行きでコトが進み、最悪は不動産会社から「買ってはいけない物件」をつかまされることにもなりかねません。そこで、このセミナーを受講すると、あなたの「投資基準」が手に入ります。それも「とりあえす次に買う物件」ではなく、戦略に基づく「投資基準」…つまり投資のゴールから逆算した「投資基準」です。なお、既存の投資戦略（投資基準）…○○投資法などではなく、自らゼロから作ります。そうして、一般論ではなく「私の場合はどうなの？」との問いに対する答えが手に入ります。ここで一度、物件探しを中断して「投資基準」づくりから仕切り直し（Re:スタート）されては、いかがでしょうか。コロナショックで地価が下がる!? 2020年後半はコロナショックによる基準地価（公的な土地相場情報）の発表で混乱が予想されます。地価が下がるとの予想もあります。そうでもないとの予想もあります。ですが、どちらにせよ、あなたはしっかりとしたゴールにたどり着くための不動産投資戦略を持ち、物件取得のための投資基準を持ち、その基準に合う物件を手に入れていくだけです。そこで、本セミナーでは具体的に、リスク許容度の判定投資戦略の決定エリアマーケティングの実践投資規模の決定（目標利回り決定）不動産投資ロードマップ表の作成最初の物件の投資基準づくり投資判断のシミュレーションのやり方この７つを手に入れていただきます。さらに希望者には別日程の個別相談（無料）にてレインズによる候補物件の検索・物件情報の提供今後のtodo及び課題の整理・解決方法についても手に入れることができます。ぜひ、ご友人にも教えてあげて、一緒に受講しにいらしてください（紹介プレゼントあり）。新型コロナウイルスの影響によりWEBセミナー形式にて開催いたします。セミナー会場にお越しになることなく、ご自宅で受講できます。正式なお申し込みはコチラをクリックぜひ、お友達に教えてあげてください。そのお友達は「特別招待者」として無料でお申し込みできます。そして両者にAmazonギフト券を1,000円ずつプレゼント致します。（お一人１回限り）セミナー受講対象者 ●とりあえず物件探しをしているがなかなか先に進めない方●不動産投資を始めたいが何から始めて良いかわからない方●過去、不動産投資でちょっと失敗しちゃった方 ●物件の規模（戸数）を増やしたい大家さん●シミュレーションツールを探している方●融資相談の効率的な方法を知りたい方次のような方の受講はオススメしません!! × 良い物件を紹介さえしてくれればいいとお考えの方× 良い銀行を紹介さえしてくれればいいとお考えの方× 投資判断を自分でやらないとお考えの方 × 融資付けは不動産会社の仕事だと思っている方× キャッシングやカードローンの残高のある方× パソコンやネットに苦手意識があり克服する努力をしない方なぜ、このセミナーを企画したのか？なぜなら、物件取得はトライアンドエラーのできる買い物ではないから。数万円程度の買い物であれば、トライアンドエラーで失敗しつつも勉強することができます。ですが、不動産は、そうはいきません。数百万円〜数千万円〜数億円にもなる商品ともなると１度の失敗で再起不能もあり得ます。実際に、私が東京大家塾を主宰してきて３万件を超える相談の中で、そうした方もいらっしゃいました。手遅れの相談を受けるほど辛く悲しいことはない… その思いから本セミナーを開催することとしました。セミナー内容０）事前アンケート受講目的を再確認して学習効果を最大化する１）リスクについてリスク許容度判定を行う２）投資戦略の比較検討と仮決定区分マンション/一棟アパート/一棟マンション/戸建/事務所・店舗他新築（土地から/建売）・中古（法定耐用年数内）・老朽（法定耐用年数超過）都市（政令指定都市に準ずる）・地方（それ以外）地元（片道２時間以内）・遠方（それ以上）シングル・DINKS・ファミリー３）エリアマーケティングエリア（市区町村）の候補を３案出す都市計画マスタープランを見る人口動態を調べる新築着工戸数（賃貸住宅）を調べる比較表＆グラフを作成するさらにエリアを絞る（最寄駅・町名など）４）投資規模の決定目標利回り設定のフォローゴールから逆算する（期間と規模）５）不動産投資ロードマップ表の作成何年後にゴールに到達するのかのロードマップ表を作成する６）投資基準を仮決定次に取得する物件の投資基準を仮決定する７）投資基準を測るツールを使うざっくりシミュレーションの紹介と使い方の解説８）無料個別相談の日程調整リスク許容度のフォロー投資戦略（物件種別）決定のフォローエリアマーケティングのフォロー投資規模決定のフォロー（目標利回り設定のフォロー）不動産投資ロードマップ表のフォロー最初の物件の投資基準づくりのフォローざっくりシミュレーションのフォローレインズによる候補物件の検索・物件情報の提供今後のtodo及び課題の整理・解決方法について９）アンケートの回答講座を振り返り学習効果を測定する正式なお申し込みはコチラをクリックぜひ、お友達に教えてあげてください。そのお友達は「特別招待者」として無料でお申し込みできます。そして両者にAmazonギフト券を1,000円ずつプレゼント致します。（お一人１回限り）受講者の声古賀保さん（男性）とても親切に教えて頂けました。自分では気がつかなかっ点を多数教えて頂き、本当に勉強になりました。不動産屋さんからは聞けない、教えてくれない歴戦のご経験からくる深いお話に目から鱗の感銘をうけました。ありがとうございました。石田遼介さん（男性）具体的な不動産(賃貸)事業のイメージや事業として不動産に取り組むお話しを頂き大変参考になりました。 mameringo113 さん（女性）具体的なところまで提案して下さったので、今後のイメージができました。ありがとうございました！匿名希望さん（女性）具体的な方法、対策をお話いただき大変参考になりました。やはり自分では考えも行き詰ってしまうので、相談させていただきよかったです。ありがとうございました。 joyas さん（男性）本日はありがとうございました。少し緊張しましたがわかりやすく教えていただきました。こちらこそ引き続き宜しくお願い致します^ ^ Haruno Mebae さん大友さんは、望まない物件を買ってしまい、後で後悔することのないようにと、不動産投資の良いことばかりでなく、リスクについてもちゃんと考える機会をくださりました。そこが良かったです。特に勉強になったのは、物件を手に入れるための行動量についてです。ガンガン行動していこう！という気持ちにもなりました。それだけでなく、効率よく動くためのテクニックも、こそっとお話くださったり、サービス満点でした。 mikamikouji さん（男性）安心して話ができ、他人に話すのをためらうような困っていることでも話すことができました。キチンと話を聞いてくれて、話した内容に適切に応じたアドバイスをしてくれたという印象です。さっそく教えていただいた業者さんに連絡をしており、すぐに教えていただいたことを有効活用するべく、動き出せるような具体的な内容でした。ありがとうございました。 ykha さん（女性）大友さんからは、私が購入後直ぐにご連絡いただきとても丁寧にご対応いただきました。私の場合は、コンサルご相談でしたが、スケジュールのやりとりをはじめ、相談にもとても真摯にアドバイスをいただき、まさにお値段以上のご対応をいただきました。ありがとうございました！ momomo168 さん（男性）とても有意義な時間を過ごすことができました。特に、「理念（軸）を大事にしていくこと」という内容がとても響いています。その場しのぎのテクニックではなく、本質的なところがクリアになりましたので、方向性が明確になりました！ありがとうございました！長縄武さん（男性）分かりやすかったです。ありがとうございました。 uj2t4379 さん（男性）瞬時に具体的な内容や事例をご回答いただき勉強になりました。また機会がございましたらよろしくお願い致します。 I.S さん（男性）不動産のお話しを軸に幅広い事業のお話しを頂いてとても参考になりました。ありがとうございます。 ozakiakiko さん（女性）いくつかの相談をさせていただきまして、大友さんは全てについて的確なアドバイスをしてくださいました。私は家業を継いだことで1年前から収益ビルを管理することになり、手探りで問題を解決してきました。地元不動産管理会社、不動産コンサルタント、経営コンサルタント、建築家、大手建設会社、工務店、弁護士、司法書士、税理士などに相談し、その都度、少しずつ前進しましたが、1年経った今、目の前にある問題について誰に相談して良いのかも解らない行き詰まるような感覚があったなか、1時間の相談で、私の目の前にクリアな道がはっきりと見える状況になりました。心からおすすめできるサービスです。

主催者：東京大家塾合同会社

開催日時： 2020/07/17 19:30 - 21:30

料金：-

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